Descubra um espaço comercial de 748 m² no tradicional bairro do Pacaembu, São Paulo. Este imóvel único, que abrange casa e prédio anexo, apresenta uma fachada tombada pelo patrimônio histórico, conferindo um charme e exclusividade sem igual.
O imóvel conta com 2 quartos, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. A área útil totaliza 748 m², com uma área de terreno de 429 m² e frente de 11 m. Ocupado pelo proprietário, o imóvel necessita de reforma, representando uma oportunidade para personalização.
O Pacaembu oferece uma ampla gama de serviços próximos, incluindo academias, açougues, bancos, escolas de diversos níveis, faculdades, farmácias, hospitais, mercados, shoppings e acesso a transporte público. A região dispõe ainda de diversas opções de restaurantes, padarias e pizzarias.
A estrutura do imóvel inclui entrada e elevador de serviço, área de serviço, copa e cozinha planejada. Para lazer e eventos, conta com churrasqueira, lounge e salão de festas. Destaques como alarme, circuito de TV, portão eletrônico, sistema de incêndio, internet e TV a cabo garantem segurança e conectividade.
Este imóvel comercial no Pacaembu está disponível para locação, com um valor de R$ 27.000,00 mensais, além de IPTU de R$ 33.383,52 (parcelado em 12 vezes). Aceitam-se diversas garantias locatícias.
AlvesJr Consultoria Imobiliária
