Ligamos para Você
Nossa política de privacidade e cookies Nosso site utiliza cookies para melhorar a sua experiência na navegação.
Você pode alterar suas configurações de cookies através do seu navegador.
AlvesJr Consultoria Imobiliária
AlvesJr Consultoria Imobiliária
Telefones para Contato

Sobrado com 3 quartos à Venda, Jardim Vila Formosa - São Paulo

Descrição do Imóvel

A primeira coisa que se nota ao entrar neste sobrado é que ele foi construído para ser uma residência definitiva, onde o pé direito e a distribuição dos cômodos entregam uma sensação de solidez difícil de encontrar em projetos atuais. O sol da tarde entra suavemente pela sala, iluminando os móveis planejados que já fazem parte da estrutura da casa e dão um senso de ordem imediato ao ambiente. São 260 metros quadrados de área construída que se traduzem em circulação livre; nada aqui é apertado ou improvisado. O escritório permite uma rotina de trabalho silenciosa, enquanto a área de serviço acomoda a dinâmica da família sem interferir na área social.

O terreno de dez metros de frente é um diferencial importante para quem busca privacidade e espaço para receber, garantindo duas vagas de garagem cobertas e uma área externa com churrasqueira que se torna o ponto de encontro natural nos fins de semana. Localizada a poucos passos do Kumon da Vila Formosa, a casa está inserida em uma parte do bairro que mantém o ar residencial, mas com a conveniência de farmácias e supermercados bem próximos. É o tipo de imóvel que confirma a decisão de quem prioriza um patrimônio sólido e bem conservado, com ar-condicionado instalado e uma planta que acomoda confortavelmente uma família de até seis pessoas. Se você procura entender como esses espaços se conectam na prática, podemos agendar uma visita para você caminhar pelos ambientes.

Características

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Bactória
Bairro: Jardim Vila Formosa
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sol - Tarde
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Serviços Próximos
  • Escola 1º Grau
  • Farmácia
  • Mercado
  • Restaurante

 

 

  

  

 

Características do Imóvel

Referência:3278 (555) 2367344
Tipo de Imóvel:Residencial » Sobrado
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:3 (sendo 2 suítes)
Salas:2
Banheiros:4
Vagas:5
Ano de Construção:1999
Mobílias:Mobiliado
Acomodação de Pessoas:6
Área Total:250 m²
Área Útil:260 m²
Terreno:250 m²
Largura dos Fundos:25 m
Largura da Frente:10 m
Comprimento da Direita:25 m
Comprimento da Esquerda:25 m
Última atualização do imóvel:18/08/2026 18:00:38

Medidas do Imóvel

Área Total: 250 m²
Área Útil: 260 m²
Terreno: 250 m²
Largura dos Fundos: 25 m
Largura da Frente: 10 m
Lado Direito: 25 m
Lado Esquerdo: 25 m

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-18 17:54:22
R$ 1.600.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU (12 parcelas) R$ 579,46 divididos em 12 parcelas

Veja qual o procedimento para locação de um imóvel

 

  1. Primeiro atendimento - Você fala com um de nossos especialistas e escolhe o imóvel que deseja visitar para alugar;
  2. Preenche um pequeno questionário via whatsapp e fazemos uma pré aprovação cadastral;
  3. Você visita o imóvel e, se gostar, já encaminhamos para emissão de contrato para que você assine de forma eletrônica;
  4. Assinado o contrato é agendada a vistoria de entrada do imóvel;
  5. Você assina eletronicamente o laudo de vistoria e recebe as chaves! 

Fiador, depósito (caução), ou seguro fiança?

Para facilitar o fechamento do seu contrato, oferecemos opções flexíveis e modernas que eliminam a burocracia e garantem a segurança da sua locação.

Confira as modalidades de garantia aceitas em nossa imobiliária:

  • Fiador Pessoa Jurídica (Garantia Digital): Rapidez e aprovação sem a necessidade de um imóvel como garantia. Trabalhamos com as principais plataformas do mercado: Loft Fiança, CredAluga e Avalyst

  • Seguro Fiança: A tranquilidade de contar com a maior referência do setor. Aceitamos o seguro fiança da Porto Seguro, oferecendo proteção completa e assistência para o imóvel.

  • Garantia via Investimento (Título de Capitalização): O valor da garantia é aplicado e retorna para você ao final do contrato. Operamos com fundos e títulos da Loft Garantia Invest, CredAluga, Icatu e Porto.


Qual dessas opções se encaixa melhor no seu perfil? Nossa equipe está pronta para analisar seu cadastro e liberar as chaves do seu novo imóvel com agilidade. 

Receber mais Informações

Não é o que você queria? Veja estes imóveis relacionados!