É cada vez mais difícil encontrar um terreno de quase 300 m² na Vila Carrão que não tenha sido fatiado para virar condomínio de sobrinhos pequenos. Este imóvel, com seus 10 metros de frente e mais de 36 metros de profundidade, preserva uma configuração de espaço que se tornou escassa na Zona Leste. A localização coloca você a poucos metros do Sonda, em um quadrante do bairro onde se faz tudo a pé, da farmácia à escola dos filhos. É a base sólida de uma construção de 1978, feita com a robustez característica da época, ocupando um lote largo que permite ventilação natural e privacidade real entre os vizinhos.
Com a expansão do metrô chegando cada vez mais perto, o valor aqui está na terra e no potencial de atualização dessa estrutura. Você tem área suficiente para reformar e criar um quintal espaçoso ou investir em uma nova ocupação no terreno, aproveitando a valorização imediata que a região experimenta. Quem conhece o mercado local sabe que oportunidades com esse tamanho de testada somem rápido da prateleira. Se você busca segurança patrimonial em um endereço consolidado, vale a pena ver de perto o que esses 285 m² oferecem antes que o zoneamento ou a demanda mude o patamar de preços por aqui. Podemos agendar um horário para você avaliar as medidas e a estrutura pessoalmente.
AlvesJr Consultoria Imobiliária
