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Casa na Vila Formosa para alugar

Vídeos do Imóvel

Descrição do Imóvel

Anúncio de Locação - Casa na Vila Formosa para 1 ou 2 pessoas - AMBIENTE FAMILIAR !

Encante-se por esta acolhedora casa de 1 dormitório localizada na desejável Vila Formosa, próxima à Av. João XXIII e Av. Cipriano Rodrigues.

Características do Imóvel:

  • 1 dormitório espaçoso;
  • Cozinha funcional;
  • Banheiro privativo;
  • Área de serviços independente com contas de água e luz individualizadas;
  • Aproximadamente 35 m² de espaço;
  • Piso frio para fácil manutenção;
  • Pintura regular;

Garantias Locatícias:

  • Empresas garantidoras como Credpago e Avalyst aceitas, com custo mensal de 10% do valor locativo (aluguel + IPTU).

Localização Privilegiada: A casa está estrategicamente situada em um dos bairros mais procurados de São Paulo, oferecendo conveniência e acesso facilitado a comércios, serviços e vias importantes da região.

Condições de Locação:

  • Valor do aluguel: R$ 750,00
  • IPTU: Valor aproximado mensal de R$ 22,00
  • Garantia locatícia: Aceitamos Credpago ou Avalyst - Basta enviar para nós o nome completo, CPF, telefone, e-mail e data de nascimento e FAREMOS UMA AVALIAÇÃO GRATUITA PARA APROVAÇÃO!
  • Disponibilidade do imóvel: IMEDIATA
  • Não é permitido no local som alto, festas e baladas, instalação de "república" de estudantes; pets de médio e grande porte; 

Não perca a oportunidade de viver em um espaço aconchegante e bem localizado na Vila Formosa! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador.

 
 
 
 

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Capela de Pedras
Bairro: Jardim Record
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Sacolão
  • Shopping
  • Destaques
  • Casamento
  • Internet
  • Promoção
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Acabamento
  • Piso Frio

 

 

  

  

 

Características do Imóvel

Status AMBIENTE FAMILIAR
Referência: 1825 (000086_) 268871
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Acomodação de Pessoas: 2
Área Total: 35 m²
Área Útil: 35 m²
Última atualização do imóvel: 06/02/2026 18:52:24

Medidas do Imóvel

Área Total: 35 m²
Área Útil: 35 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-06 12:41:00
R$ 750,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, , Fiador
Garantia locatícias: Credpago ou Avalyst
Valor do IPTU R$ 336,00 divididos em 12 parcelas
R$ 778,00 Pacote Locação (mensal)

Veja qual o procedimento para locação de um imóvel

 

  1. Primeiro atendimento - Você fala com um de nossos especialistas e escolhe o imóvel que deseja visitar para alugar;
  2. Preenche um pequeno questionário via whatsapp e fazemos uma pré aprovação cadastral;
  3. Você visita o imóvel e, se gostar, já encaminhamos para emissão de contrato para que você assine de forma eletrônica;
  4. Assinado o contrato é agendada a vistoria de entrada do imóvel;
  5. Você assina eletronicamente o laudo de vistoria e recebe as chaves! 

Fiador, depósito (caução), ou seguro fiança?

Para facilitar o fechamento do seu contrato, oferecemos opções flexíveis e modernas que eliminam a burocracia e garantem a segurança da sua locação.

Confira as modalidades de garantia aceitas em nossa imobiliária:

  • Fiador Pessoa Jurídica (Garantia Digital): Rapidez e aprovação sem a necessidade de um imóvel como garantia. Trabalhamos com as principais plataformas do mercado: Loft Fiança, CredAluga e Avalyst

  • Seguro Fiança: A tranquilidade de contar com a maior referência do setor. Aceitamos o seguro fiança da Porto Seguro, oferecendo proteção completa e assistência para o imóvel.

  • Garantia via Investimento (Título de Capitalização): O valor da garantia é aplicado e retorna para você ao final do contrato. Operamos com fundos e títulos da Loft Garantia Invest, CredAluga, Icatu e Porto.


Qual dessas opções se encaixa melhor no seu perfil? Nossa equipe está pronta para analisar seu cadastro e liberar as chaves do seu novo imóvel com agilidade. 

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