Muitas vezes o que falta para uma família se estabelecer de vez é encontrar o equilíbrio entre uma rua tranquila e a conveniência de ter tudo a poucos passos, sem depender do carro para cada detalhe da rotina. Esta casa no Jardim Têxtil responde exatamente a essa busca, posicionada logo em frente ao Colégio Marupiara, uma referência que valoriza o imóvel e facilita o dia a dia escolar.
São 122 m² de área construída muito bem aproveitados em um terreno de 126 m², onde a planta privilegia a integração entre a copa e a cozinha, essencial para quem não abre mão de espaço nas refeições. A construção de 1989 mantém uma solidez que novos empreendimentos dificilmente replicam, somando três dormitórios, sendo uma suíte, e ambientes já equipados com móveis planejados que otimizam cada canto da despensa e da área de serviço.
O imóvel entrega uma estrutura pronta para morar, com garagem coberta para dois carros e uma churrasqueira que resolve o lazer de final de semana sem a necessidade de grandes manutenções ou custos fixos altos. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado da Vila Carrão e sabe que o quadrilátero próximo a bons supermercados e farmácias é o que garante a valorização do patrimônio a longo prazo.
O lavabo atende bem as visitas na parte social, enquanto os três banheiros com box garantem a privacidade necessária para uma família de até cinco pessoas. Se o seu foco é segurança no investimento e uma localização que se sustenta comercialmente, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço pessoalmente.
AlvesJr Consultoria Imobiliária
