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Sala Comercial - Vila Monte Alegre

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para dar uma cara nova à sua vida profissional ao lado do metrô São Judas!

 

A sala comercial é reformada, possui 31m², ótima iluminação natural, 2 banheiros e 1 vaga.  

O condomínio conta com recepção 24h, catraca eletrônica, elevador inteligente, sala de reuniões no andar térreo e manobrista. 

 

E não para por aí! A localização desta sala é incrível! A menos de 2min da estação de metrô, o imóvel está rodeado por comércios variados, restaurantes, agências bancárias, cartório, correios e muito mais. 

 

Uma ótima chance para você iniciar suas atividades com escritório de advocacia, consultório, escritório, startup e/ou demais operações.

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Fagundes Filho , Sala 36
Bairro: Vila Monte Alegre
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

 

 

  

  

 

Características do Imóvel

Referência: 1890 (SA0093_) 268935
Tipo de Imóvel: Comercial » Salas Comerciais
Estágio do Imóvel: Renovado / Reformado
Quarto(s:) 1
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Número do Andar: 3
Área Total: 30 m²
Área Útil: 31 m²
Última atualização do imóvel: 09/04/2026 16:14:07

Medidas do Imóvel

Área Total: 30 m²
Área Útil: 31 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2023-05-05 12:23:53
R$ 256.000,00 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 259,88 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 592,17
R$ 1.200,00 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador
Fiador CredPago ou Vello
Valor da parcela IPTU Mensal - R$259,88
Valor do IPTU R$ 3.118,56 divididos em 12 parcelas
Valor do Condominio R$ 592,17
R$ 2.052,05 Pacote Locação (mensal)

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Veja qual o procedimento para locação de um imóvel

 

  1. Primeiro atendimento - Você fala com um de nossos especialistas e escolhe o imóvel que deseja visitar para alugar;
  2. Preenche um pequeno questionário via whatsapp e fazemos uma pré aprovação cadastral;
  3. Você visita o imóvel e, se gostar, já encaminhamos para emissão de contrato para que você assine de forma eletrônica;
  4. Assinado o contrato é agendada a vistoria de entrada do imóvel;
  5. Você assina eletronicamente o laudo de vistoria e recebe as chaves! 

Fiador, depósito (caução), ou seguro fiança?

Para facilitar o fechamento do seu contrato, oferecemos opções flexíveis e modernas que eliminam a burocracia e garantem a segurança da sua locação.

Confira as modalidades de garantia aceitas em nossa imobiliária:

  • Fiador Pessoa Jurídica (Garantia Digital): Rapidez e aprovação sem a necessidade de um imóvel como garantia. Trabalhamos com as principais plataformas do mercado: Loft Fiança, CredAluga e Avalyst. 

  • Seguro Fiança: A tranquilidade de contar com a maior referência do setor. Aceitamos o seguro fiança da Porto Seguro, oferecendo proteção completa e assistência para o imóvel.

  • Garantia via Investimento (Título de Capitalização): O valor da garantia é aplicado e retorna para você ao final do contrato. Operamos com fundos e títulos da Loft Garantia Invest, CredAluga, Icatu e Porto.

Qual dessas opções se encaixa melhor no seu perfil? Nossa equipe está pronta para analisar seu cadastro e liberar as chaves do seu novo imóvel com agilidade. 

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